Skip to main content

Construire & Réhabiliter

La SEMDAS, experte en construction et réhabilitation, assure la gestion intégrale des projets, garantissant coordination, suivi et respect des délais et des coûts pour des résultats concrets et durables.

SEMDAS intervient dans la programmation et la réalisation d’opérations de construction et de réhabilitation de tous types. Coordination et suivi sont au centre de ses missions avec 4 objectifs : respect du programme, maîtrise des coûts, suivi opérationnel, délais de livraison.

Pour bâtir un projet réaliste, la SEMDAS garantit l’équilibre entre les besoins, le fonctionnement, les plannings et coûts globaux de construction et d’exploitation.

De la programmation au parfait achèvement, la SEMDAS accompagne ses clients en mobilisant ses compétences techniques, administratives, juridiques et financières.

Phase préparatoire

Mise au point du programme

Études préalables

Modalités de consultation

Bilan prévisionnel

Planning général

Phase de conception

Gestion du choix de l’équipe de maitrise d’oeuvre et des autres intervenants
Choix de l’assurance dommage-ouvrage
Gestion des demandes d’autorisation de l’urbanisme

Consultation des entreprises de travaux

Phase de travaux

Rédaction et notification des ordres de services
Gestion des marchés de travaux (avenant, sous-traitance …)
Suivi financier de l’opération
Suivi de chantier

Phase de réception

Parfait achèvement

Réception des travaux

Vérification de la conformité

Déclaration d’achèvement de travaux

Assistance dans l’année de parfait achèvement

Modes d'intervention

Le mandat, un accompagnement intégral pour la réalisation de vos projets

Dans le cas du contrat de mandat, la SEMDAS agit au nom et pour le compte du maître d’ouvrage. Cette procédure permet de déléguer tout ou partie de ses compétences, dans la limite du programme, des délais et de l’enveloppe financière prévisionnelle arrêtés .

Dans ce cadre juridique, la SEMDAS représente le maître de l’ouvrage à l’égard des tiers (maîtrise d’oeuvre, entreprises, etc.) et informe régulièrement la collectivité qui conserve son rôle de décisionnaire et vient valider les différentes étapes du projet.

MANDAT

AMO, assistance à maitrise d’ouvrage

La Semdas a pour mission d’aider ponctuellement dans un périmètre défini et phase déterminé le maitre d’ouvrage dans la conduite du projet. Le maitre d’ouvrage conserve et assure la gestion administrative et financière de son opération.

AMO

Nos projets de Construction & Réhabilitation

Typologies

Campus’Innov – Université de La Rochelle

L'Université de La Rochelle accueillera un pôle de recherche innovant pour l'industrie.

Restructuration de l’École maternelle de St-Laurent-De-La-Prée

Extension et restructuration d'une École maternelle pour accueillir plus d'élèves.

Base Nautique de Châtelaillon Plage

Démolition et reconstruction d'une base nautique avec équipements modernes et écologiques.

Site du pont Transbordeur – Rochefort

Étude et valorisation du Pont Transbordeur pour accueil touristique et préservation.

Quartier Les RULLAS, 80 logements à Royan

Aménagement d'un quartier éco-responsable de 80 logements à Royan.

Réhabilitation École de Voile de Ars-en-Ré

Réhabilitation de l'école de voile d'Ars-en-Ré, construite en 1980.

Réhabilitation du Couvent des Augustins à La Rochelle

Transformation du couvent des Augustins en lieu de vie intergénérationnel historique.

Construction d’un externat à Saint-Jean-d’Angely

La Région Nouvelle-Aquitaine a confié à la SEMDAS la reconstruction écologique du lycée Blaise Pascal.

Club Med des 4 Tridents à La Palmyre

Club MED : Transformation en village de luxe avec 28 nouveaux logements, rénovation de 392 existants.

Résidence association Emmanuelle à Gémozac

Construction d'une résidence pour adultes autistes et 6 logements sur une friche aménagée.
Votre projet

Être conseillé et accompagné,
confiez nous votre projet.

Close Menu
Image Charente-Maritime Développement opère dans le même domaine d'expertise que la SEM et dispose d'une équipe commune offrant ses services uniquement aux collectivités adhérentes.

Reset password

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Powered by Estatik